梧桐街六号所在的安邑坊，北临东市，往东绕到主路右侧，便通往国子监。周围邻坊里皆住着贵族豪绅、文人墨客，市集餐饮、车马娱乐也一并俱全。坊里闹中有静，确实是一个上好的处所。
谢晚凝最初只是和负责房屋租赁的牙子沟通过、看过宅院图，这次有了贺管家出面，带着她走了一遍园子，哪里要整改、怎么整改，谢晚凝心里就有了数。
有老贺在，租赁的事情也简单了很多，双方爽快地签下了契约，牙子拿着酬金笑得见牙不见眼，嘴里说着“阖府昌顺”等词，就欢喜地退下了。
打发走了牙子，老贺转头冲谢晚凝笑道：“谢娘子要将此处改为学堂，那可真不错。这个园子空置多年，若不是青云书肆的老楚跟郎君提，说这样放着太可惜，郎君恐怕也不会想起要处置它。”
谢晚凝点头：“我刚才看了看，园子里的大部分屋子样式虽简朴，用料却扎实，仍是极好的。”
“是的，我们平时也有安排人过来清理、打扫，但无奈没人住，总是少了人气。”老贺笑眯眯道，“等谢娘子将学堂开起来，那可就要热闹了。”
说罢，从袖笼中掏出了一沓泛黄的纸帛，摊开来看，正是这个园子的布局图，比牙子手中的那一份要精细了数十倍，廊桥花圃的安排、屋舍的短长数字一并俱全。
老贺递给她：“郎君交代老奴把这个找出来给娘子，且嘱咐老奴转达——‘园中腐塌的屋子、枯草杂蔓，皆可清除，其余一切皆以谢娘子的意愿来办。’呐，谢娘子，您看，哪些地方要怎么动，您都可以告诉老奴，我去找人给你办妥当了！”
谢晚凝感激地接过图纸，连连点头：“太棒了！真是要感谢孟郎君，也先谢过贺管家，要麻烦您老人家了。”
有这份图纸，她的规划和整改，就得了大大的便利，速度可以加快了。
老贺笑眯眯地摆摆手：“嘿，说这些客气话，娘子这是做大事，老奴能帮上忙，那是攒福分的。”
说着，老贺话题一转，伸手点了点图纸上的一处角落，交代道：“对了，娘子，园子里这处地方不能动。”
“咦？”谢晚凝循声看去，面露疑惑。
澹怀堂，那是园子的东北角，溪水和林木隔出了一方天地，越过水面上的小桥，可以通达园子，也可以从侧门绕到园外的安邑坊道。
老贺解释：“也没有什么特别的，就是这澹怀堂离东市近，当时青云书肆囤积了不少书册，就放在了此处，后来因着环境不错，郎君便经常在这里读书，现下郎君去了御史台，公务繁忙时来不及回崇贤坊，也会来这里歇息。”
谢晚凝了然，点头答应：“无妨无妨，整个园子够大，我会将学堂放在前院，东北角这处我原本也没有想到用途，正好现在将它留出即可。”
转念一想，又问老贺：“那需不需要我们将此处隔开、严禁其他人随意出入呢？”
对谢晚凝的体贴细心，老贺倒是很满意，笑着摇头：“不需要、不需要，不用刻意间隔，届时娘子对老师们和学子交代一声即可。”
“好。那我们前院这些地方，倒是可以准备开始着手动工了。”谢晚凝指着布局图，开始和老贺商量着整改事宜。
整个园子大约占地三十亩，在寸土寸金的京城，能用一年200贯的费用租下来，说出去别人是要笑一句“痴人说梦”的，更何况园子里布局精巧，屋栋大气结实，需要整改的地方并不多。
谢晚凝心中感激，觉得可以改天抽空去青龙观一趟，给孟清竹立个神像，将他供奉起来。
此事先按下不表，且说回园子一事。前几日，谢晚凝已经和宋慈恩、许墨染等几个小姐妹商讨了一番，决定命名“松林书院”，作为京城第一女子学堂的名称——皆因几个小姑娘都极欣赏谢道韫，因其诗云“遥望山上松，隆冬不能凋”，又被赞誉有“林下风气”，故名“松林”。
据说圣上听了也很喜欢，亲自书写了这四个大字，让宋慈恩转托赐予了谢晚凝。谢晚凝安排工匠打造成匾额，准备挂在园子的正大门上方。
从正大门进去，穿过前庭，雕花影壁后的安善堂，将作为今后授课的主堂，谢晚凝和老贺商量后，搬走了这里原有的柜橱桌椅，地面铺上绣银水纹波斯毯，窗户换成了月白色的流云纱，堂上挂着松石图，四下点缀摆放着一些花束盆栽，整个屋子显得敞亮利落。
考虑到请来的老师多是男子，谢晚凝便将左侧的葆光院留为老师们的住所，右侧的乐道堂改为书斋，书院的藏书尽放于此，向东的窗户一开，阳光洒落进来，就有了读书的氛围。
安善堂的右后方，是一个两层的小楼，小楼前还有一片空地，谢晚凝计划将这里改造一下，专供医、商、工诸类师傅和学子在此处教学。
往左绕过滴翠湖，原来的多福轩、棣华堂等数个院落，便改成了女学子们的住所，大概可以容纳上百人。这里也有一些亭榭楼阁，学子们课余可以在这里休憩玩耍。