城防设施和威胁官员安全。
二释放被俘虏的一万安南士兵和大小军官。
三不得暗中支持安南本土叛军，
四：约束手下农民军武装，不得与吴亚终所部农民军勾结。
五：合并广安、海宁两个面积狭小的省份为广宁省，册封孙彬为广宁省总督，额定兵员三千人，不得私自扩军。……
明面上的招安条件一共十三条，而背地中有些条件却是见不得光的内容，比如华人部队投靠驸马黄继炎，听从黄继炎的亲自指挥，顺化朝廷默认华人部队对谅山省的实际占领，以军饷的名交给华人部队三十万两银子，雇佣他们围剿本土叛乱武装……
明面上、背地里的协议全部签订，华人部队一摇身变成了安南朝廷的臣属，近三十万安南华人拥有了合法的身份，孙彬在安南的行动也罩上另一层外衣。