殷元对那人说:“这房子就是我的,老板你是想租来做什么用?”
现在在靠公路边开了一个侧门,一楼这里就可以当作铺面出租了。
那人说:“我想租来开一间大排档,因为这里在最外侧,靠近公路,我觉得这个位置特别好。租金要多少?”
殷元告诉他租金跟旁边其他的铺面一样。
那人说:“老板,干嘛你以前不开这扇门?以前要是开的话,这里早都给人租来开店了。”
殷元说:“这栋老宅是我从一个干部手里刚买下来的,所以做适当的改动。”
那人姓林,殷元叫他林老板。
林老板说:“还是殷老板有商业的眼光,你这铺面可以一次签多少年?”
殷元想:跟你签多少年都没用,明年最迟后年这地方就要旧街改造了。
但是这事肯定不能跟他说,不然人家可能就不租了。
“你想签多久?好像这里的店铺都是签一年的,反正到期的话,你有优签权。租金也是随行就市,你说对不对?”
协议上肯定要写清楚,拆迁情况属于不可抗力因素,这种情况下除了退回多余租金,无需其他赔偿。
肯定要把这些事先申明,万一要拆,以免他以装修花费多少钱为由耍无赖。
林老板爽快跟他签了租房协议,收了他一年房租。
水电费林某自理。
他还提出异议:“你开这侧门,有没有经过有关部门的同意?你有关系的话,这种是小事情,没人干涉,但是你若是没有关系的话,这种事就可大可小了。那些城防队的都可以各种借口敲诈你的钱。”
殷元说:“我去年还是城防队长,只是因为我生意做得太多,所以主动辞了队长之辞。现在的张队长见了我,还要恭恭敬敬。其他部门只要知道是我的,没有一个人敢动歪心思。”
殷元告诉他只要有人来以开这个侧门为理由来找麻烦,你就告诉他这栋老宅是殷元的就行。
还是说不通的话你就打电话给我。
林老板听他去年是队长,有这层关系,谁敢打他主意。
殷元又接到黄仲春的电话。
“殷总好,很快过春节了,今年过春节要回老家么?”
因为欧阳晋华跟他说过祁山又想找他货款的事,所以他知道此时黄仲春打电话给他,估计又是说想跟他贷款的事。
年初的时候,祁山矿跟他贷款,他怕资金紧张,还跟程彬贷的款。